Czasem zachodzi potrzeba, gdy potrzebujemy gotówki w kwocie kilkudziesięciu tysięcy złotych na dobrych warunkach, a dodatkowo nie chcemy precyzować celu kredytu i jednocześnie nie chcemy płacić za niego kilkunastu procent w skali roku. Rozwiązaniem może być sytuacja w której dysponujemy nieruchomością, która mogłaby stanowić zabezpieczenie dla banku, dobrym pomysłem może być skorzystanie z pożyczki hipotecznej. Taka właśnie pożyczka hipoteczna to kredyt na dowolny cel pod zastaw nieruchomości. Jest ona dużo tańsza od standardowej pożyczki gotówkowej, ale za to dużo większe jest jej zabezpieczenie. Na czym polega i dlaczego zabezpieczenie będzie większe? Banki nie mogą pozwolić sobie na straty i jak każda instytucja finansowa, zabezpieczają się przed ewentualnym zaprzestaniem spłat rat kredytowych. Egzekwują wtedy dług kosztem nieruchomości na której ciąży hipoteka. Obliczając kredyt, skorzystajmy z kalkulatora kredytowego.

Wysokość pożyczki hipotecznej zależna jest nie tylko od możliwości finansowych kredytobiorcy, ale także uzależniona jest od wartości nieruchomości. Na dowolny cel możemy podjąć zadłużenie do 80% wartości mieszkania – oczywiście jeśli bank zgodzi się na udzielenie kredytu do wartości 80 procent ceny nieruchomości. Okres spłaty kredytu możemy ustalić wraz z bankiem. Może być on spłacany przez 30 lat jak w przypadku kredytu mieszkaniowego, ale banki oferują również krótsze terminy spłat w przypadku takiego kredytu. Możemy negocjować wielkość kredytu – czyli procent nieruchomości na jaki będzie udzielony, a także okres jego spłaty.